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北京住宅交易量猛跌近四成

发布时间:2019-08-18 23:28:33 编辑:笔名

  截至上午10时,北京市住建委统计显示,10月上半月包括新建住宅和二手房在内的所有住宅房屋交易量比上月同期下调了 8%。

  根据数据统计,截至15日,本市10月新建住宅签约套数为 41套,比上月同期的4910套下调了 2%。同时,二手房住宅签约套数为 074套,比上月同期的5442套下调了44%。

  而在10月上半月住宅签约占据全市前100的项目中,与9月签约占据前100的项目重合的合计有52个,接近全市总签约数的一半。

  其中,签约价格出现上涨的项目合计为 9个,占据整体项目数的75%。价格上涨依然是主流,但幅度相比7至8月均有明显收窄。

  中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,价格依然微涨的主要原因是9月主要城市土地市场明显升温,在土地价格依然居高的情况下,开发商降价的欲望并不大。同时,整体市场资金面缓解、销售升温、松动都使得开发商降价余地减少。

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